월급을 세전,세후로 보듯이 부동산 수익도 세전,세후를 따지셔야죠!
작성자 : khy0701 작성일 : 2021-07-19 23:38

저는 부동산 매매거래를 해본적이 없는 초보 입니다. 
부동산 시장에 관심은 많지만, 요즘은 재테크 강의가 워낙 많아서 어떤 강의부터 들어야 할지 고민을 많이 했습니다. 
재테크 강의가 강의 내용도, 가격도 천차만별인데 
돈벌자고 돈 쓰기가 얼마나 아깝던지요. 

첫 투자를 어떻게 할지 막막한데,
투자의 창과 방패인 대출(창)과 방패(세금) 강의부터 들어야겠다고 생각했습니다.
면접볼때, 연봉 협상할 때 세전-세후 수익 따지는 것처럼 
부동산 투자도 세후가 가장 중요하잖아요. 

정규강의를 다 들은 지금 시점에서 보니 
투자를 어떤 식으로 해야할지 방향이 잡혔습니다. 
부동산공부 시작할 때 흔히들 책부터 읽잖아요. 
그런데 책은 출간 시점 이후 시간이 지나면 지금은 써먹을수 없는 방법이 대부분입니다. 
18년도 출간된 책이면 5년내인 신간이지만, 현재는 양도세 규제 때문에 그방법으로 갭투자할 수 없잖아요.. 
줌 라이브와 강의 후반에서 상황에 따른 틈새 절세법, 투자법을 알려주신 부분이 가장 좋았습니다. 
제네시스님 강의에 나온 절세법,투자법은 정말 소문나면 안되는, 고급 정보에요. 수강료 내고 들을만 합니다.
재테크 책 많이 읽어보신 분들은 아시죠 ? 책으로 나오고 신문기사 나고나면 정부에서 어떤 정책을 써서라도 그방법 못하게 막아버린다는걸요.. 

커리큘럼 없는 부동산 공부를 걱정속에서 하고있자니 하릴없이 책만 읽어나갔는데
제네시스님 강의 보더니 남편도 첫 유료강의 선택 잘 했다고 칭찬해주네요. 
 
그리고 네이버 카페 부동산스터디에서 히트치신 <아들아 돈공부 해야한다> 의 저자 정스토리님의 책에는 다음 구절이 있습니다. 
<세금의 구조를 잘 아는 사람이 부자이고, 세금은 머리아프다고 피하는 사람이 서민이다.
부자들은 절세를 통해서 돈을 모으는 방법을 아는 사람들이다.
특히 재산이 많으면 많을수록 조세 제도를 잘 알고 있다. 
~ 세금을 몰라 손해를 보는 일이 없도록 기본적인 조세 제도는 알아야 한다. 지겹고 골치 아파도 필수적인 경제 공부다.> 
-<아들아 돈공부 해야한다> 의 103p 

위 구절만 보더라도 세금 강의는 반드시 들어야 합니다. 
강의를 듣고 말귀가 트이니, 제네시스님의 여러 컨텐츠들도 이해가 쏙쏙 됩니다. 
강의를 듣고 신문을 보니 기사도 더 잘 이해가 됩니다. 
세금 제도는 계속해서 바뀌는데, 제네시스님 채널 구독과 알림설정 해두면 
강의료 이상 몇배의 효과는 볼 수 있다고 장담합니다. 

신경써서 강의 준비 해주시고, 무엇보다 양질의 컨텐츠를 계속해서 업데이트 해주셔서 감사합니다. 
세상을 보는 눈도 넓어지고, 투자뿐 아니라 인생을 살아가는데 큰 도움이 될것같아요. 
제네시스님 말씀대로, 정상에서 만납시다 ~~~~~